В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе

10 сентября 2021
Реставрацией и приспособлением фабричного корпуса под современное использование займется АО «Фасадремстрой» по проекту, разработанному ООО «НИиПИ Спецреставрация». В пресс-службе ГК «Абсолют Строй Сервис», которая является девелопером проекта, лицевые и дворовые фасады фабричного корпуса расчистят от поздних наслоений. Оконные заполнения воссоздадут на основе исторических архивных материалов с учетов современных требований теплопроводности и освещенности. Дверные наружные проемы также восстановят по историческим образцам и иконографическим материалам. Планируется восстановление лестничных клеток и исторических оконных проемов Зданию вернут аутентичную расстекловку. В ходе приспособления под современное использование здание получит мансардную настройку. Для этого демонтируют существующие чердачные перекрытия и установят современные на новом уровне. В план работ входит и замена кровли. Перекрытия и балки над подвалом тоже демонтируют, на переменных отметках установят новые монолитные перекрытия из железобетона, что позволит увеличить высоту цокольного этажа. Все остальные перекрытия в здании будут сохранены. В историческом корпусе оборудуют два лифта, они спроектированы без машинных помещений, что позволит избежать надстройки над кровлей. В основном объеме бывшего фабричного корпуса запроектировано 44 квартиры площадью 3.5 тыс. кв. метров. Метраж лофтов будет варьироваться от 45 до 162 «квадратов». Высота потолков в помещениях составит 3,5-3,8 м. Квартиры планируется сдавать с предчистовой отделкой, стены при этом останутся кирпичными, без отделки. Первый этаж здания отведен под коммерцию общей площадью около 1 тыс. кв. метров.